四季度是抢进度、保全局的收官阶段，也是谋划来年、抢抓机遇的关键时期。都说“今日的招商引资是明日的产业格局”，提前布局是招商引资工作的金科玉律。

“早起的鸟儿”已经出动。11月24日，长沙市雨花区东山街道召开招商引资暨湘商回归工作座谈会。自贸雨花管委会、雨花区高铁片区指挥部、雨花现代物流中心、雨花区楼宇招商服务中心一齐出动，重点楼宇、重点企业、商会组织一起参与。他们共同商讨了如何利用各自的优势资源，加强合作，形成招商合力，吸引更多优质项目和资金落户雨花区。

本次招商座谈会，东山街道扩大企业“朋友圈”，构建了招商“联合体”，全面促进信息共享和资源整合，进一步提高招商引资的效率和质量，促推雨花区经济高质量发展。

资源禀赋

“招商引资就跟相亲一样，是双向选择。你在选他，他也在选你。”东山街道党工委书记周少敏从区位优势、政策优惠、营商环境、产业基础等方面进行了多方位的推介。

东山街道地处高铁、地铁、磁浮交会的综合交通枢纽中心，是湖南自由贸易试验区的核心片区，长沙门户、湖南客厅。区域内高铁、磁浮、航空、高架、高速、地铁“六位一体”的交通网络已经成型，拥有布局落子的“好区位”。片区规划四大产业集聚区：火车南站西广场以西、杜花路两厢，拟引进鹏瑞利打造现代高端服务业集聚区；火车南站东广场以东，以中国联通中南研究院为龙头，建设中南算力中心，打造“浏阳河·数谷”；红旗路以东，浏阳河风光带、黎托公园、长托公园、湘府公园河园相嵌，规划为国际人才生态住宅区；湘府路以南，以盒马申通、零食很忙、东百为主体建设电子商务总部集聚区，拥有产业发展的“好底子”。

东山商业资源丰富，承载空间巨大。目前，有29万平方米已建商业待租待售；已摘地拟建商业面积约150万平方米；目前待出让用地34宗，拥有创业兴业的“好沃土”。

辖区内自然资源丰富，生态环境优美。东临浏阳河，浏阳河风光带、京港澳高速辅道绿化带、黎托公园、长托公园、湘府公园“两带三园”景观体系初步成形，拥有绿色生态的“好颜值”。

“片区现有红星全球农批中心、盒马鲜生、零食很忙等18个项目，普洛斯、华泽、万纬等7个投运园区，超千家商家入驻，仓储面积约85万㎡，货物吞吐量突破54万吨/月。”雨花区电商物流中心片区副主任 李胤宁介绍了园区的产业优势和片区的重点招商资源；自贸雨花管委会招商合作局局长谷旭介绍自贸区相关政策及雨花区楼宇政策；戴德梁行项目及企业服务部主管金灿介绍了长沙写字楼市场及客户发展趋势。

顶格推进

招商引资是一场整体战、协同战，人人都是招商主体，人人都是营商环境，必须坚持一盘棋、凝聚一条心、攥成一股劲。东山街道顶格推进招商引资，持续打出一系列招商“组合拳”。

东山街道党工委将把招商引资作为经济工作头等任务、一号工程来抓，想尽一切办法推进项目落地、资金到位，实现商贸、数字经济、医疗康养、特色金融、现代物流等集聚集群发展

“一把手”主动对标对表，当好一号招商员、服务员，把招商引资扛在肩上，抓在手上。同时大力解放思想，在助推招商工作过程中，坚决抓好政治力、执行力、公信力、表率力的“四力”教育。

引老乡回故乡。今年4月，长沙市雨花区湘商回归和返乡创业招商指导服务站及楼宇招商服务中心在东山街道的绿地城际空间站揭牌，这个以“整合资源，做实服务”为核心的“楼宇超市”，能让外地来长的客商下了高铁就能找到“家”。

在这个过程中，人人都是招商员，他们致力于做推动企业落户的“经纪人”，加强楼宇推广的“宣传员”，优化营商环境的“店小二”，促进产业发展的“楼管家”，引导更多湘字号产业回归、资本回流、项目回投、人才回聚、总部回迁，让心系桑梓的企业家在家乡办得成事、雇得到人、赚得到钱、充分被尊重。

以商招商

“天时地利人和，我们看对眼了。”长沙市耒阳商会执行会长刘华水说，“9月，我们买下了美的置业的南塔，整栋楼20层，一共15000平方米。”

“我们看中的正是这里的区位优势和自贸政策红利。年前，我们商会总部这一层将会装修好。”刘华水说。

目前，耒阳商会有近200家会员单位。刘华水告诉记者：“我们很多商会会员单位，目前还处在规模小的阶段，在发展壮大的过程中，亟需政策扶持。我们把整栋楼进行捆绑，争取到了一些普惠性的优惠政策。这将有助于降低中小企业的运营成本，提高企业的竞争力。”

这栋楼将打造成“耒商之家”。后续，耒阳商会所属会员将陆续进行具体认购，预计将有100余家耒阳商会企业注册入驻。

早在今年5月，湖南海南商会也在绿地城际空间站购买了一层楼，去化面积2000多平方米。

“下了高铁，走着就能到商会，我们到机场也就15分钟。”湖南省海南商会会长王首锋说，“目前在湖南的海南籍企业近两百家，涉及范围广，影响力大。我们将发挥商会的桥梁和纽带作用，推动湘琼两地企业合作交流，把这里办成海南人的 ‘娘家’，助推雨花经济发展。”

产业相“链”，部门合作，东山街道持续创新招商理念、招商路径、招商方式，大力推行平台招商、商会招商等，打造“招商联合体”。

招商引资拼的不仅是资源、政策，更是优质的服务和环境。东山街道坚定不移把优化营商环境作为“一号工程”来抓，做好送政策的“加法”，推动土地、资金等要素跟着招商项目走；做好优服务的“乘法”，坚持无事不扰、有需必应、说到做到，引导企业不断“增效”。

人人都是营商环境的一部分。按下“快进键”，干出“加速度”，东山街道持续掀起招商引资热潮，以“今天再晚也是早，明天再早也是晚”的干劲，助推片区持续高质量发展。