一、2020年工作进展情况
2020年,在区委、区政府的正确领导下,管委会上下团结奋进、攻坚克难,毫不松懈坚持常态化疫情防控,全力以赴推动全面复工复产,时不我待投入“大干一百天实现双过半”竞赛活动,园区呈现高质量高效率发展的良好局面。
1.主导产业加速壮大。坚持“总部+产业+电商+物流”发展模式,持续发力新业态,做优新零售主导产业,大力推进产业特色化、集聚化发展,“新零售示范园区”加速航行。奋力稳外资、稳投资,完成外资直投1000万美元,引进亿元投资项目5个,“三类500强”投资项目2个。福建百货龙头东百集团顺利签约,带入永辉超市旗下超级物种区域运营中心;新零售“领军”企业盒马鲜生和申通强势入驻,依托世界500强阿里巴巴强大技术支持和平台优势,持续积蓄发展新动能;普鑫物流区域总部和湖南绿生成农产品贸易有限公司总部落子园区,三个项目合计总投资约12.5亿元。10月24日,“开放雨花,国际红星”——雨花电商物流园暨红星全球农批中心品牌发布会在橘子洲盛大开启,园区品牌力、形象力大幅提升。二次招商成效显著,7﹣11长沙共配中心、蒲公英、长沙鲜橙(考拉精选)、一块冰、万邦新能纷至沓来,产业链供应链持续升级。
2.项目建设全力推进。产业发展涌现“主力军”,有力保障红星农副产品全球采购中心建设,一期水果交易市场将于2021年1月正式营业,全面释放融城极核效应;万纬完成竣工验收达到运营条件,宝湾完成主体建设和室内道路施工,华泽完成土方平整和临建设施施工,盒马鲜生完成土方平整和场内强夯。项目建设跑出“加速度”,园区柳树塘路以北道路基本贯通。PPP一期侯家冲路(红旗路﹣杨子路)、杨子路(川河路﹣跳马镇界)建成;二期侯照路(柳树塘路﹣时代阳光大道)、柳树塘路(红旗路﹣川河路)具备通车条件,沁福路(红旗路﹣侯照路)完成路基和排水,杨子路(跳马镇界﹣时代阳光大道)完成部分路段路基和排水。区建侯照北路正式验收,新平路、柳树塘路具备通车条件。黄梅冲东路(侯照路﹣川河路)启动拆迁。
3.要素保障有效强化。完善企业服务,积极落实企业奖励政策和各类申报推荐,协调雨花经开区出具相关证明,宝湾项目享受报建费优惠930万元。优化发展规划,调区扩区进入攻坚阶段,预计12月召开可行性研究专家评审会;6﹣2地块用地性质调整入库。坚持生态优先,蓝天保卫战保持高压震慑;综合采取天空“拍”、全线“巡”、重点“查”、路口“蹲”、依法“治”等方式,督促推动依法施工、文明施工,开展控违控渣巡查2160余次,联合整治10次,配合执法8次,共处罚金15.34万元。筑牢安全生产底线,发现安全生产问题40余个,全部整改到位,深入开展消防培训演练,受训对象延伸至联点社区、园区项目,扩大了覆盖面,增强了实效性。强化土地供应,柳树塘路(红旗路﹣川河路)、侯照路(柳树塘路﹣时代阳光大道)、沁福路(侯照路﹣红旗路)、杨子路(跳马镇界﹣时代阳光大道)及跳马片区仓储7号地等5个项目顺利交地,黄梅冲东路(侯照路﹣川河路)、仓储1号地西、9号地计划12月底前全面完成征拆。强化资金保障,坚持“过紧日子”,预算资金有序运行,PPP项目总投调减主动推进,华泽、宝湾、禧相连项目土地成本和出让金返还圆满完成。
二、当前形势分析
随着长株潭一体化有序推进,长沙总部经济、高铁经济、临空经济、会展经济不断成熟,雨花区营商环境持续优化,园区发展优势突显,主导产业加快集聚,基础设施大力完善,要素保障日益强劲,高质量发展具有多方面优势和条件,同时园区发展任务仍然艰巨,基础配套存在短板,新产业、新业态布局不完善,产业服务还有弱项,历史遗留问题瓶颈难以突破,环境质量提升任重道远,干部队伍建设还需加强。
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