2019年，管委会认真贯彻落实省、市、区相关战略部署，立足“打造中南地区电商集聚区和现代物流核心区”的工作目标，凝心聚力，加压奋进，善打敢拼，持续完善基础配套、提质招商引资、加快产业项目建设，努力培育经济新的增长点，各项重点工作取得突破性进展，呈现高质量高效率稳步发展的良好局面。

一、2019年工作总结

1．项目建设掀起新高潮

一是产业项目建设提速。落实长沙市“两个年”要求，加快推进产业项目建设，全年完成产业项目投资额7.7亿元。红星全球农批中心一期已具备运营条件，二期已启动建设；作为园区第一个引进和第一个建成的项目，普洛斯长沙雨花物流园项目完成验收，列入区委全会重点项目观摩点；万纬长沙雨花物流园主体建设即将完成；长沙雨花宝湾物流电商中心正在进行桩基施工。

二是道路项目全力推进。园区主动作为、务实担当，把道路建成为服务企业的“连心路”，服务群众的“民生路”。实现一期侯照路（牛角冲路﹣柳树塘路）、牛角冲路（红旗路﹣殡仪馆西入口）主体通车，侯家冲路（红旗路﹣杨子路）主体建成，杨子路（川河路﹣跳马镇界）完成路基、排水施工，园区北片“四纵四横”路网基本形成，承载能力大幅提升；二期侯照路（柳树塘路﹣时代阳光大道）、柳树塘路（红旗路﹣川河南路）、杨子路（跳马镇界﹣时代阳光大道）顺利开工，圆满完成市重大项目考核任务；市、区建设项目战备路、侯照路、新平路、柳树塘路4条道路主体通车，为普洛斯长沙雨花物流园、红星全球农批中心投入运营提供强力保障。

2．招商引资实现新突破

一是精准定位“优中选强”。成功引进阿里巴巴全资子公司盒马鲜生湖南区域总部，福建百货龙头企业东百集团签约落户园区。优中选强储备安博中国、菜鸟网络、可孚医疗等30余家大型电商物流优质项目。引导和指导万纬物流、普洛斯等建成项目，围绕园区主导产业进行二次招商和把关。

二是持续优化营商环境。以项目帮扶为抓手，科学铺排部署优化营商环境具体任务，送政策上门，送措施上门，送建议上门，解决企业、项目的燃眉之急。走访近10家已落地项目及签订招商协议项目，解决答复问题50余个。积极推进盒马鲜生、丰彩实业、华泽九裕三大项目工商注册、挂牌前期等工作，华泽九裕项目现已成功摘牌。宝湾项目因国土政策调整土地级别由六级调为四级，一定程度增加了报建城市建设配套费用，经园区协调对接后，并入省级园区报建，为企业节省报建费约930万元。一系列帮扶措施提振了企业发展信心，增强了园区发展后劲。

3．基础保障得到新提升

一是挂牌出让全面推进。调区扩区工作取得关键进展，1号地西、4～9号地预计可返还土地出让资金7500万元。仓储2号地北、7﹣1号地完成挂牌，仓储4号地已具备挂牌条件。

二是报建工作规范开展。仓储6、7号地项目、侯照路（柳树塘路﹣时代阳光大道）、柳树塘路（红旗路﹣川河路）、杨子路（跳马镇界﹣时代阳光大道）完成统征；创业路（时代阳光大道﹣电商路）、黄梅冲路（侯照路﹣川河路）正在办理统征手续；同时全力配合产业项目报建、PPP项目管线工规证办理等工作。

三是拆迁腾地高效服务。配合相关街、镇、部门腾地900余亩，拆除合法房屋100余栋，迁坟350余冢。实现仓储4～7号地块、侯家冲路（杨子路﹣红旗路）、杨子路（川河路﹣跳马镇界）等结算交地。特别是年初启动的仓储4、5号地全面刷新雨花纪录，实现6天签约44栋，签约率100%，8天所有房屋倒地，3个月完成200冢坟墓迁移，零问题交地361亩，为项目建设和区域整体发展提供坚实基础。

四是发展环境整体提升。坚持24小时巡查守点强化渣土管控，开展巡查2800余次，检查运输车辆120余次，及时制止违建现象；联合东山城管中队整治15次，查获违规渣土运输车辆18台，办理各类案卷18起，处罚金额34400元，园区范围新增违章建筑和乱倒渣土现象明显减少。安全生产严抓严管，班子成员带队开展安全检查20余次，确保园区安全无事故。督促园区范围施工项目严格落实“六控、十个严禁、八个100%”要求，无人机护航“蓝天保卫战”工作得到长沙晚报等媒体多次正面报道。

4．自身建设迈上新台阶

认真开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，推进学习教育、调查研究、检视问题、整改落实，在边学边查边改中推动主题教育取得实效。落实“三会一课”、丰富主题党日活动、用好学习强国平台，持续提升党员干部政治素质和党性修养，不断增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，助力园区发展。完成平台公司整合，实现各项工作平稳过渡；组建工会，服务保障作用有力发挥；文明创建、法治建设、建议提案办理、垃圾分类等中心工作圆满完成。严格落实党风廉政建设责任制，领导班子以身作则、率先垂范，树立清正廉洁良好形象。

二、2020年工作思路和举措

2020年，园区进入抢抓机遇、高速发展、展示形象的关键期。园区将着力抓好招商引资、基础配套、环境优化等重点工作，实现普洛斯、万纬物流、红星全球采购中心一期等项目正式投产，禧相连、红星全球采购中心二期项目完成建设，引进2家“新零售业态”企业，铺排8个PPP道路建设项目，实现侯家冲路等5条道路建成，办理土地征拆约700亩，完成4个地块出让，在努力建成中南地区电商集聚区和现代物流核心区的路上坚定前行。 1．以党建引领统筹全局发展 深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果运用，推进“五化”支部建设，切实增强党员干部干事活力。落实全面从严治党和党风廉政建设各项要求，营造风清气正的发展环境，助推园区建设取得关键成果。 2．以产业建设激活发展动能 围绕园区定位精准招商，聚焦“新零售业态”，重点在生鲜和日用快销品两个行业发力，形成产业聚集，完善产业链，引导企业围绕园区主导产业做精做优、做大做强。优化项目施工环境，实现普洛斯、万纬物流、红星全球采购中心一期等项目正式投产；禧相连、红星全球采购中心二期项目完成建设；宝湾物流完成主体建设；启动盒马鲜生、丰彩、华泽等项目建设；引进2家“新零售业态”企业，完成招商到位资金8亿元。 3．以项目攻坚夯实发展基础 加快项目建设步伐，完成PPP项目一期杨子路、侯家冲路竣工验收；完成二期柳树塘路、侯照路、杨子路建设，具备通车条件；启动二期沁福路、创业路及黄梅冲路建设，完成部分路基及排水管网施工；协调推进市建红旗路、时代阳光大道东延线建设，进一步加快完善园区路网骨架，全力保障产业项目顺利投产运营。 4．以务实举措强化发展保障 加强部门联动，配合街镇加快项目清零交地，完成创业路等2条道路拆迁，根据用地手续情况适时启动仓储1号地西、9、18、25、26号地、商务8号地等6个地块拆迁，预计完成土地征拆约700亩。全面做好项目用地报批、报建手续办理，协助入园企业报建工作，完成仓储新增3﹣2、5、6﹣1、7﹣2地块挂牌工作。严格标准，扎实做好控违控渣、安全生产及蓝天保卫工作，确保园区不出现新增违法建筑物、乱倒渣土现象、环保投诉事件和安全生产事故，为项目建设提供优良发展环境。

长沙市雨花现代电子商务物流管理委员会

2020年1月3日