3月12日，2024年长沙市住建系统“专心致志谋发展，不折不扣抓落实，推动住建事业高质量发展”工作会议召开。今年市住建局将因地制宜发展住建领域“新质生产力”，大力推动智能建造与新型建筑工业化协同发展；主动适应房地产市场供求关系新形势，系统施策稳市场、防风险、促转型，促进房地产市场供需平衡、结构合理。

过去一年，长沙智能建造产业打响品牌，年产值突破1600亿元；出台认房不认贷、鼓励改善型购房等政策，组织“云上看房”博览会，全市新建商品房成交1620万平方米；筹集公租房1856套、保障性租赁住房126个项目26050套；推动230个既有小区提质改造，既有多层住宅增设电梯超过1279台。

市住建局党组书记、局长张跃先介绍，在安全底线工作板块，今年全市住建系统将守牢房地产防风险管理底线，紧盯目标加快推进交房进度，力争年底之前全部市级防风险项目住宅交付销号；推动安全生产“十条硬措施”落地，保障建筑施工领域安全生产形势稳定；实施城区内涝治理攻坚行动，深入推进防涝联排联调，全力保障城市运行安全。

在建筑业和智能建造板块，将围绕智能建造产业链推进研发科技创新，形成知识产权核心竞争力，制定行业技术新标准，引爆产业大集聚，最终全面输出新技术、新产品、新产业链成果，形成新质生产力。将成体系推进新型建筑工业化十大措施，包括全面推动执行新型建造方式和建设管理模式，推动基于BIM的正向设计，打造一批科技创新研发中心，推广使用一批智能建造核心技术线路等。

在房地产和住房保障板块，将构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，实现以人定房、以房定地、以房定钱， 加快编制住房发展规划。常态化组织“云上看房”，大力支持“以小换大、 以旧换新、以远换近、以租换购”等改善型住房需求，力争实现房屋交易总面积不低于2000万平方米。完善住房保障体系，有序实施第一批配售型保障性住房3个项目1130套建设；建设筹集保障性租赁住房10977套、公租房379套，发放公租房租赁补贴3745户。

在城乡建设板块，发挥市政基础设施建设工作领导小组办公室，以及市政重点建设项目事务中心作用，年内实现湘雅路过江通道、香炉洲大桥通车，兴联路大通道主体完工。加快黄花机场改扩建及高铁西站集疏运、湘府东路东延线、红旗路南延线等道路建设。

此外，在基础支撑板块，将深化“红色物业”示范引领，依法用好用活物业维修资金，切实提升物业小区管理能力，引导开放式小区引入物业管理，完成既有多层住宅加装电梯300台。持续开展党建进工地活动，推进党的基层组织建设与建筑工程的质量安全管理深度融合，将党建引领力转化为项目生产力。