(1)负责物业专项维修资金管理活动中一次性表决模式、应急维修模式、三万元以下一般维修模式的监督、审查；

　　(2)负责辖区业主大会、业主委员会、业主、物业企业关于物业维修资金使用的政策性咨询和指导；

　　(3)负责辖区业主大会自管维修资金的指导、监督和备案；紧急情况下物业服务企业、业主委员会或相关业主未按规定实施维修和更新改造的，可以组织代修；

　　(4)协调、处理辖区业主、业主委员会和物业服务企业关于维修资金使用的投诉。