本项目雨花亭派出所建设项目工程监理 已由长沙市雨花区发展和改革局以雨发改投〔2021〕148号文批准建设，项目建设单位（比选人）为长沙市雅塘新城建设投资有限责任公司。项目已具备比选条件，现在对该项目的监理进行公开竞争性比选。
2.2 建设地点：雨花区曙光南路与规划的雅塘冲路东北角
2.3 工程概况：本项目总用地面积8.23亩，净用地面积5.99亩，总建筑
面积4780.35m2,建筑密度28.58%，绿地率22.18%，停车位33个。拟建主体办公业务用房一栋，结构为地下一层，地上四层，项目估算总投资为3341.02万元。
2.4 监理服务费招标控制价：465436.00元 。
2.5 资金来源：区财政拨款解决。
2.6 监理服务期限： 从施工准备阶段开始，经施工阶段直到缺陷责任期（保
修期）满。（监理进场时间按照发包人书面确认进场通知的日期为起算日期，施工准备及施工阶段工期的结束日期为五方责任主体验收通过时间，缺陷责任期为竣工验收后两年。）
2.7 保修要求：按建设部2000年第80号令、国务院2000年第279号令规
定进行保修。
2.8 质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
2.9 比选范围： 雨花亭派出所建设项目工程监理施工范围为本项目施工图
示的范围，包括但不限于红线范围内的工程量和红线外绿植边坡。土石方工程、基坑和边坡支护工程（含红线外边坡改造及覆绿）、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化（含亮化工程）、总图围墙、垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、人防工程、绿色建筑、装饰装修工程、安装工程等建安工程的施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段的监理。
3、比选申请人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）。
3.2企业具有住房城乡建设主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑
工程监理丙级（含）及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.3现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建﹝2020﹞208号文件规定，
本项目最低配备要求总监理工程师1 人、专业监理工程师1人、监理员1人，共3人。现场监理部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受比选申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，注册证书或岗位证书的单位名称必须与比选申请人的单位名称一致。
3.4拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与比选申请人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有☑零个□/个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
3.5拟任专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
3.6拟任监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书或湖南省监理员岗位证书。
3.7根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查
养老保险有关事项的通知》精神，疫情防控期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与比选申请的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与比选申请的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与比选申请，比选人将依法处理。
3.8与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目比选申请。
3.9本次竞争性比选 不接受 联合体形式。
4、评审办法和资格审查方式
本项目评审办法采取综合评定法，资格审查采用资格后审方式。
5、比选保证金：
5.1 比选保证金数额为：人民币玖仟贰佰元整（￥9200.00元）。
5.2比选保证金交纳截止时间为2022 年11月 30日16：00时 前（含）
到达保证金专用账户（以托管银行到账日期为准）；未按时到账的保证金无效，不能参加该次竞争性比选活动。
5.3比选保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以比选申请人
名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（比选保证金托管专户）：
户 名：长沙市雨花公共资源服务中心
开户银行：中国银行长沙市马王堆支行
账 号：5898 6516 9922
5.4比选申请人在提交比选保证金时须认真填写本单位及比选保证金托管专
户的账号、户名、金额以及所投项目名称等信息，录入项目名称（即雨花亭派出所建设项目工程监理 ），可简写，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息的，投标保证金视为未交纳。
5.5比选保证金应以申请人自身名义提交，其名称应与比选单位的名称一致，
不得以分支机构等其他名义提交。
5.6项目开标时，比选保证金到账情况以长沙市雨花公共资源服务中心提供
的《投标保证金到账信息表》为准。
5.7因申请人原因，未按要求缴纳保证金的，其比选申请将被拒绝，比选人
依法当众认定并宣布其比选申请无效。
6、比选申请文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加比选者，请从 2022 年 11 月 28 日起（北京时间，下同）
在长沙市雨花区门户网站区发展与改革局公共资源服务栏目（http://www.yuhua.gov.cn/）进行网上下载/获取比选申请文件等资料。
6.2 申请人若对比选文件有任何疑问，请于 2022年 11 月 29 日 16:00
时前以不署名的方式通过电子邮件发至比选人指定信箱（873201259@qq.com），答疑文件于文件递交截止时间 1 天前在长沙市雨花区发改局公共资源服务栏目 （http://www.yuhua.gov.cn/）“答疑专区”发布，敬请留意。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现申请单位名称。
7、比选申请文件的递交
7.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）及开标时间2022年 12 月 1 日 09 时 30 分（北京时间），地点为长沙雨花公共资源服务中心二楼相应开标室（长沙市雨花区政府南门会议中心西面）；
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的比选申请文件，比选
人不予受理；
7.3 召开开标会议时，比选申请人必须派法定代表人持法定代表人证明身份
原件和本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件）、本人身份证原件、《承诺书》原件、选申请文件和资格后审资料原件及资格后审资料（扫描件或影印件）准时参加。
8、开标
8.1 开标时间：2022年12月1 日 09 时 30 分（北京时间）。
8.2 开标地点：雨花公共资源服务中心。
8.3法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则， 其比选将被拒绝。
9、联系方式
比 选 人：长沙市雅塘新城建设投资有限责任公司
地 址：长沙市雨花区瑞景苑4号栋
联 系 人： 卞女士，徐女士
联系电话：0731-88091186
招标代理：湖南安裕建设项目管理有限公司
地址：长沙市雨花区香樟东路55号香雨壹品一单元1103房
联系人：谭女士 尹女士
联系电话：13974940527
日 期： 2022年11月28日
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