长沙市雨花城市建设投资集团有限公司对­­­­东升家园前期物业管理服务进行公开招标采购，现将采购事项公告如下：

一、采购项目名称、编号

采购项目名称：东升家园前期物业管理服务

委托代理编号：TJGJCS2024-068

项目预算：

二、采购人的采购需求：详见第四章东升家园前期物业管理服务招标需求。

三、投标人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人授权委托书原件以及被授权代表人在投标单位近三个月内（2024年1月-2024年3月）任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；

（4）提供2022或2023年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。

（5）其他说明。

①非法人组织参与投标需提供的相关证明材料。

②投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

③基本资格条件中所提到的“近三个月”指“2024年1月至2024年3月”。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3、投标人特定资格条件：无。

4、本项目 不接受 联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

四、招标文件获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年4月30日起至2024年5月10日，每日上午 9：00 时到 12：00 时，下午14：00时到 17：00 时(北京时间，双休日及节假日除外)到天鉴国际工程管理有限公司（长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦四楼401室）办理投标登记手续，视为参与本次项目投标。登记时需提交以下加盖单位公章的资料：①营业执照复印件②法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)原件③个人身份证原件。

2、招标文件获取方式：现场免费领取。

3、公告发布媒介：本次招标公告在长沙市雨花区人民政府官网（http：//www.yuhua.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）、长沙市雨花城市建设投资集团公司官网（http：//www.csyhct.com/）发布。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2024年5月22日09时30 分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝（★）。

2、开标时间及地点：2024年5 月22日09时30 分（北京时间），长沙市雨花公共资源服务中心（雨花区政府机关大院内）（地址）。

3、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

4、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。

六、招标公告期限

2024年4月30日17时至2024 年5月10日17时止（5个工作日）。

七、疑问及质疑：

投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司

地 址：长沙市雨花区圭香路瑞景苑4号栋

联系人：徐女士、黄女士

电 话：0731-88091186

采购代理机构：天鉴国际工程管理有限公司

地 址：长沙市雨花区金海路128号

联 系 人：刘丽花、刘冰、刘展

电 话：0731-85235479-8421、13487582938

监管部门：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司纪检监察室

联系电话：0731-88091172