宗旨和

业务范围

为雨花区被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人提供补偿安置服务。负责雨花区征地补偿安置工作的实施、协调和管理。

住 所

雨花区机关大院2号楼B座

法定代表人

张浩

开办资金

14（万元）

经费来源

财政补助（全额拨款）

举办单位

长沙市雨花区人民政府

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

14.6

15.1

网上名称

长沙市雨花区征地服务中心.公益

从业人数

20

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

我单位于2021年2月26日申请办理了开办资金的变更,2021年12月24日办理了法定代表人的变更。

开

展

业

务

活

动

情

况

2021年，区征地服务中心在雨花区委、区政府的坚强领导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届五中、六中全会及省、市、区党代会精神，紧扣“聚焦三高四新战略，勇当征拆排头兵”工作主题，勇于担当、真抓实干，全面推进集体土地征地补偿安置工作。 一、强学习、办实事，推动党史学习教育走深走实 将党史学习教育作为全年工作的重中之重，精心组织、周密部署、全力落实。一是围绕主题深入学。成立了区征地服务中心党史学习教育领导小组，细化人员职责分工，明确工作内容。聚焦“学党史 悟思想 办实事 开新局”根本要求，紧紧围绕“学史明理”“学史增信”“学史崇德”“学史力行”开展了四次专题研讨会，就指定书目和重点篇章进行深入学习交流。二是丰富形式创新学。结合我中心实际，开展党史读书会、微宣讲、户外诵读等不同形式的学习教育，组织中心全体党员录制“我想对党说”主题视频，内容丰富、形式新颖，掀起全体干部职工学习热潮，职工参与率达100%。三是聚焦民生办实事。开展“我为群众办实事”实践活动，结合实际情况制定包含“发展理念类”“民生需求类”“政务服务类”“基层治理类”等四类共13件实事清单，明确完成时限，确保各项实事落实到位。 二、强推进、抓重点，推进征地拆迁工作落地见效1.推进全年任务。今年我区集体土地铺排项目83个，涉拆面积5194.95亩，应拆合法建筑1105栋。截至目前，合法房屋签约303栋，拆除369栋，动拆人口1476人。完成片区8号地、片区9号地、长托村两安用地三个地块、雅塘冲路、团头互通、城投16号地等30个项目的拆除清零，完成花桥污水处理厂三期、武广片区城市次干道、城投6号地、中车大道、平吉上城、红星片区天华三个地块等15个项目共852.46亩的腾地交付使用工作。2.突出重点项目。坚持重大项目跟踪调度，主动服务省、市重点工程建设，全年7个重点工程项目，片区8号地、9号地项目已拆除清零，花桥污水处理厂三期、中车大道、新韶山南路、莲湖小学扩征项目已确保先期进场施工。今年着力推进长株潭城市群一体化新进程，重点完成了中车大道（长沙段）、长株高速团头互通、新韶山南路等省市重点工程的拆迁腾地工作。我区抢抓建设时序、统筹拆迁资金，有效化解了跨城政策标准不一致等难题，为确保项目顺利建设、谋求一体化的民生福利、构筑发达的长株潭综合交通体系打下扎实基础。3.服务三大片区。以三大片区为主战场，全力攻坚省、市重点工程项目。高铁新城片区全年铺排项目21个，应拆合法建筑332栋。截至目前，拆除合法房屋212栋，合法拆除率为64%，完成片区8号地、片区9号地、片区27号地、片区28号地、城投6号地等8个项目拆除清零。雅塘片区全年铺排项目10个，完成雅塘冲路、平吉上城2个项目拆除清零，攻破了车站南路项目司法拆除工作难题。红星片区完成天华村三个地块项目的结算交地，区域内完成了天华路、湘华路前期报告工作，完成圭塘河综合整治（湘府路—立新桥段）拆违清零工作。4.夯实基础工作。一是依法发布征地公告。全年按新程序发布《拟征地公告》34个，《征地补偿安置公告》22个，《土地征收实施公告》7个。二是依法做好风险评估。对新启动项目充分做好风险预判，加强征拆风险源头控制，全年组织召开风险评估会议31次，出具项目风险评估报告31个。三是严把审核关口。完成审核征拆项目新落户居民户口160人，大病困补155人，参与20余批次项目的合法面积认定工作。 三、强保障、细举措，推进安置保障工作顺利开展1.落实“三升三降”。贯彻落实省委常委、市委书记吴桂英调研雨花经济社会发展情况时要求“被征地农民未安置人数要下降”的指示精神以及市委巡察组反馈我区拆迁未安置人数多的问题，结合我区当前安置现状，制定并组织实施《关于加快被征地农民安置保障工作五年行动方案》，成立领导机构，建立部门联动，明晰职能职责，已初步取得实效。全年实现安置1101人，其中保障住房安置547人，回购安置554人；明确保障住房安置地选址2个，即跳马镇白竹安置地、金屏片区安置地；在高铁片区落地221亩作为保障住房建设用地，即东山街道片区34号地155亩，黎托街道片区1号地66亩。2.推进分房回购。有序组织分房及回购工作，全年组织自然苑一期、石马雅苑一期等保障住房小区安置分房8批次，547人拆迁对象喜迁新居；组织黎托、雨花亭等街道开展回购4批次，554人拆迁对象实现纯货币安置。3.确保过渡安置。及时发放延期过渡费，为拆迁群众提供基本生活保障。区、街、村三级把关，收集资料，严格核对，把握标准，张榜公示，做到延期过渡费发放对象准确、数据无误。全年共计发放延期过渡费9494万元，确保了9340人超两年未安置的拆迁对象基本生活费用及时足额到位。4.积极应对社保政策调整。一是紧急调度，短期内完成3480人被征地农民社保纳入工作，确保2020年12月30日之前发布实施公告项目已拆对象基本纳入，有效控制了因社保政策调整带来的信访维稳问题，截至2021年底，累计完成社保纳入38745人，纳入率99%。二是配合人社部门做好全区社保纳入工作摸底，全面清查2014年至今已纳入对象及2021年应纳入对象情况。三是做好资金测算，积极参与制定社保资金筹集方案，并将我区纳入全市新的社保资金筹集试点区，全年共计征缴社保资金39960万元，累计征缴353226万元，征缴率97%。5.规范基础审核。规范程序，把好保障住房申购资格审核关。今年进一步规范调整“半边户”“世居非农”对象的审核流程和保障住房申购资格联合会审流程，及时审核公示，并做好人员管理台账，确保不漏审、不错审，为分房、回购安置做好充分准备。2021年共计审核536户，2221人，其中农业人口1837人，半边户90人，世居非农45人、独生证249本。 四、强基础、优服务，推动行政效能不断提升1.提升依法行政水平。一是全面加强法治建设。全员开展法治教育，组织学习《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规，全面提升依法行政能力。妥善应对各类行政诉讼案件，积极出庭参与应诉，全年共参与13起行政诉讼案，做到案案有落实、件件有回音。二是全面落实科学决策。贯彻落实民主集中制，制定《区征地服务中心党政领导班子议事规则》，重大事项按照“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的原则集体讨论决定。三是全面推进政务公开。依法依规开展政务服务工作，及时将“三公”经费、征地公告、党政动态等信息在政务网上公开公示，全年政务公开信息98条。2.狠抓中心工作落实。按时高质完成区委、区政府各项中心工作。一是主动投身疫情防控。全体干部自觉遵守疫情防控工作要求，做好自身防护，扎实坚守岗位，服从统一指挥。二是积极参与文明创建。严格按照区文明办工作要求，精心布置、有序调度、全员上阵，全力配合街道和社区做好各项迎检工作。三是持续优化营商环境。认真落实“企业服务日”工作要求，扎实开展项目帮扶，为片区项目落地建设做好拆迁扫尾服务。四是深入推进群众工作 。坚持以民为本，开展结对认亲，进行走访慰问，针对群众关心的征拆安置问题给予有效回应。3.促进信访矛盾化解。严格落实征拆信访问题包掌握情况、包解决化解、包思想转化、包息诉息访的“四包”责任，增强化解积案力度。坚持“定期接访、及时解决”的工作模式，安排业务骨干在区信访局接待来访群众，同时将接访关口前移，变群众上访为去基层下访，深入街镇和社区接访，配合街道和社区把信访问题发现解决在基层。共接待群众来电来访80余件，办理信访平台来信来电9件，处理政府信息公开9件，12345平台热线17件，回复区长、市长信箱2件，对被征地群众信访案件优先办理，优先部署，专人负责，做到了快受理、快落实、快答复。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无

接受捐赠

资助及使用情况

无