7月19日，雨花区湖橡小区周边城市更新单元项目正式开工建设，该项目着力打造以“母婴健康示范街区”和长沙市“她经济”集中示范区为核心的青年发展型街区，进一步擦亮年轻人友好城市底色，对推动片区产业转型升级、完善城市综合服务功能、改善片区道路交通环境等具有重要意义，是雨花区深入贯彻落实省委关于长沙八个“走在前、作示范”、特别是“在建设宜居幸福城市上走在前、作示范”重要指示精神的生动实践和具体行动。雨花区委书记刘素月宣布开工，区委副书记、区长黄军其，长沙市产投集团党委书记、董事长陈守义，长沙市产投集团董事、总经理罗超纲，长沙市、雨花区相关单位负责同志等参加开工活动。

该项目是长沙市首批8个重点城市更新片区项目之一，也是全省首个一二三级联动城市更新项目，由长沙市产投集团负责土地整理、土地开发及项目运营一二三级联动开发，位于雨花区左家塘街道，北至人民路、南至城南路、东至曙光路、西至韶山路，总面积约555亩，总投资约100亿元，其中项目一期产业楼预计2026年交付使用并投入运营。

市产投集团是市属投资类国有企业，以打造区域性产业投资平台、引领构建长沙现代产业体系为主要目标，统筹推进投融资、建管营一体化发展，今年上半年投资同比增长近30％。市产投集团将全力按照目标要求卡紧节点、挂图作战，抢时间、赶进度、保安全，推动工作量、实物量、投资量“三量齐升”，以高质量项目建设推动高质量发展，为品质雨花建设赋能加力。据了解，市产投集团建设的长沙国体中心、产投嘉胜大厦，当日同步开工建设。

雨花区湖橡小区周边城市更新单元项目根据长沙市关于更好统筹发展与安全、全面推动高质量发展、用心办好民生实事的要求，创新采用“多改合一”更新手段，按照“留、改、拆、补、建”并举更新方式推进，留改拆比例约为7:1:2；一方面，满足居民群众对老旧小区改造的需求，对部分老旧房屋进行拆除，将腾退出的空间资源优先用于修缮基础设施和完善非经营性公共服务配套，补足功能短板，改善居民生活条件；另一方面，对更新范围内的部分老旧居民住宅楼和水、电、路等基础设施进行全方位改造，更新老旧基础设施，重点完善绿化、休闲和文创设施建设，新建两个“口袋公园”，补种绿化800平方米，增加无障碍坡道、护栏和扶手，并根据湖南橡胶厂历史，打造以湖橡历程、湖橡精神等为主题的小区文化墙。

与此同时，该项目还将有力改善片区道路交通环境，推动湖橡西路（湖橡北路-城南路）、湖橡南路（湖橡西路-长岭东街）、长岭东街（湖橡南路-城南路）等城市支路建设，打通片区内部交通循环，改造市政管网管线，新增1000余个停车位等，持续优化片区整体布局，完善城市道路网络，让出行更通畅、市容更精美、城市更友好，切实让群众的幸福感在家门口升级。

该项目紧邻的长沙市妇幼保健院，是一所集预防、保健、医疗、康复、科研和教学为一体的三甲综合医院，是国家级孕产保健特色专科和湖南省重点专科和省级更年期保健特色专科建设单位。据了解，该项目将秉承“医城融合、产城融合”的更新理念，一方面推动产业转型，依托市妇幼现有医疗产业基础，结合市妇幼功能拓展需求和区域公共服务配套需求，建设妇幼综合大楼、孕妇保健中心、辅助生殖健康中心、养老与早教培训中心等，为妇女儿童提供全生命周期的保健服务，做大城市妇幼医疗产业，补齐母婴产业上下游链，形成长沙独具特色的长沙妇儿产业发展中心，带动片区大健康产业聚集，逐步形成湖南省高端医养服务高地。另一方面推动商圈升级，依托鸿铭中心商业街等产业基础，丰富项目时尚元素，建设青年友好型街区，精准服务青年人需求，构建青年集聚新地标，打造环境优美、设施一流，集金融、商务、行政办公于一体的新标地。

今年以来，雨花区聚焦“抢先机、拼经济、保稳定、促发展”工作主题，全面实施“三长制”，聚焦10个重点片区、10条细分产业链、10幢特色楼宇，县级领导挂帅，对征地拆迁、土地出让、招商引资、项目建设等进行全方位督促指导和服务保障，着力推动解决项目推进过程中的审批、土地、融资、建设等难题。同时，雨花区坚守“不大拆大建”底线，重点推进湖橡小区周边城市更新单元、红星片区城市更新、雅塘片区城市更新等5个重点片区（单元）城市更新项目。聚焦民生实事，坚持因地制宜，用“绣花”功夫精细织补优化城市空间，加快补齐功能短板，探索可持续更新模式，不断优化城市空间格局和功能布局，持续推动重点项目落户雨花。