老旧小区改造，既是造福人民群众、满足人民群众美好生活需要的重要民生工程，也是有效扩大内需、做好“六稳”工作、落实“六保”任务的重要发展工程。

长沙市雨花区政府网站于2020年9月23日至2020年10月23日在全区范围内就“雨花区老旧小区整治情况”进行了问卷调查，调查结果如下：

1、您认为老旧小区普遍存在的问题主要有哪些？

不满足抗震设防要求10.71%

道路破损10.71%

楼体老旧、破损16.07%

无电梯16.07%

配套设备不够完备16.07%

物业管理不规范7.14%

停车位不足，停车管理混乱12.50%

存在违法建设、开墙打洞10.71%

其他0.00%

2、以下老旧小区改造整治内容中，您认为最重要的三项是？

抗震加固19.51%

楼体修缮14.63%

增设电梯17.07%

增建养老服务设施和社区综合服务设施12.20%

规范物业管理7.32%

补建停车位和电动汽车充电设施12.20%

清理拆除违法建设17.07%

其他 0.00%

3、您认为老旧小区是否需要在楼体外侧安装电梯？

非常需要36.36%

比较需要45.45%

一般9.09%

不太需要0.00%

完全不需要9.09%

4、您认为老旧小区的更新改造应该由谁牵头？

政府部门90.91%

物业管理单位9.09%

业主委员会0.00%

其他0.00%

5、总的来说，您认为老旧小区更新改造的难度大吗？

非常有难度45.45%

比较有难度54.55%

一般0.00%

不太有难度0.00%

完全没难度0.00%

6、您的性别

男72.73%

女27.27%

7、您的年龄

20岁以下0.00%

20-30岁36.36%

30-40岁27.27%

40-50岁18.18%

50岁以上18.18%

8、您的学历

高中及以下18.18%

大专27.27%

本科45.45%

研究生及以上9.09%

二、调查分析

本次调查结果显示，市民对于老旧小区改造问题很关注，从20岁到50岁以上的市民，问卷调查的参与度很高。大部分市民认为老旧小区存在的问题较多，且需要加装电梯。主要应由政府部门牵头更新改造，但市民也认识到老旧小区更新改造的难度比较大。

三、建议与意见：

对于如何推动老旧小区的改造工作，需要制订、参考老旧小区改造的技术规范和行业标准，确保老旧小区改造工程的安全和质量。加强与小区居民的沟通交流，按照居民实际需求定制改造方案。在老旧小区改造前期，进行入户调查、集中座谈等形式与小区居民多进行沟通交流，广泛征求小区居民意见和改造需求，按照居民实际需求制定具体的改造方案。

另外建立健全长效管理机制，巩固老旧小区改造成果。改造完成后，加强规范管理，建立起符合老旧小区实际的管理模式，发动号召居民共同管理，共同维护，巩固老旧小区改造成果，营造文明和谐的社区环境，满足广大群众对美好生活的向往。