1月26日，长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于明确2024年个贷倍数的通知》（以下简称《通知》）。其中明确，从2月1日起，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。

根据《通知》，2023年底长沙市住房公积金个贷率为86.84%。《通知》明确，个贷率介于85%和90%之间，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。本通知自2024年2月1日起施行。本通知施行前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。

记者梳理发现，按照最新政策，在长沙住房公积金管理中心（含湖南省直单位住房公积金管理中心）缴存的职工家庭，若其夫妻双方住房公积金账户余额之和达到5万元，最高可贷额度为70万元。

而据了解，2022年长沙市住房公积金“个贷率”为79.08%，明确个贷率介于75%和80%之间，因此，在去年，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

长沙住房公积金管理中心业务部门负责人介绍，2023年，我市发放个人住房贷款37988户,个贷金额208.68亿元，同比分别增长53.44%、65.99%，在支持首套房刚需职工家庭购房贷款方面发挥了积极作用，下阶段，公积金管理中心将进一步优服务、简流程、惠民生。