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公积金贷款基本信息
办理地址:雨花区香樟东路189号长房凤凰佳苑综合楼
服务时间:周一至周五(法定节假日除外)上午9:00-12:00;下午13:30-17:30(夏季) 13:00-17:00(冬季)
公积金贷款详细信息
  • 住房公积金提取、...
  责任部门    长沙市公积金中心   受理机构    区政府
  办事分类    其他服务   服务对象    个人
  收费情况    否   收费依据    无
  乘车路线    152路空调林大路青园路口   办公时间    周一至周五(法定节假日除外)上午9:00-12:00;下午 13:30—17:30(夏季)13:00-17:00(冬季)
  办理地址     雨花区香樟东路189号长房凤凰佳苑综合楼   咨询渠道    0731-84886850/12329
  公开范围    政府网站   公开方式    政府网站
  事项名称    住房公积金提取、使用审批项目流程清单
  行为对象    机关、企事业单位职工
  行为依据   

(一)关于印发《长沙住房公积金提取管理办法》的通知 (长金管发〔2012〕17号)
(二)关于印发《<长沙住房公积金提取管理办法>补充规定》的通知(长金管发〔2012〕22号)
(三)关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知(长金管委〔2013〕2号)
(四)关于印发《长沙住房公积金提取管理办法操作规程》的通知(长金管发〔2013〕16号)
(五)关于调整住房公积金提取、贷款有关政策的通知(长金管委〔2014〕4号)
(六)关于印发《长金管委〔2014〕4号文件实施细则》的通知(长金管发〔2014〕25号)

  办理条件   

符合《长沙住房公积金提取管理办法》、《长沙住房公积提取管理办法补充规定》、《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》、《长沙住房公积金提取管理办法操作规程》规定的若干提取条件,资料齐全。

  办理流程   

(一)受理:
1、岗位责任人:长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部

窗口负责人。
2、岗位职责与权限:

(1)申请材料齐全、符合提取条件的,当场告知准许提取。

(2)申请材料不齐全,当场一次性告知申请人需要补正的全部内容,不符合提取条件的,告知不予提取及理由。

3、时限:即时
(二)审查

1、岗位责任人:长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部窗口负责人。
2、岗位职责及权限:
(1)按照提取条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查。

(2)对符合提取条件的提出同意意见,对不符合提取条件的提出不同意意见及理由,报各管理部主任审定。
3、时限:即时
(三)决定
1、岗位责任人:长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部主任。

2、岗位职责及权限:

(1)符合法定条件的,签发同意。

(2)不符合法定条件的,不同意,并说明理由。

3、时限:即时

(四)告知与提取:
1、岗位责任人:长沙住房公积金管理中心铁路分中心、各管理部窗口负责人。

2、岗位职责及权限:
(1)及时准确告知提取申请人可提取金额,办理提取,将应归档的资料复印保留。
(2)对未通过审批而退回的资料,及时转给提取申请人并告知原因。

3、时限:即时

网上查询:http://www.csgjj.com.cn/index.html

网上服务大厅:http://www.csgjj.com.cn:8000/logon.do

  申请材料   

 

住房公积金提取

(购买自住住房)

 

提取情形

需提供的资料

  

基本资料

1.《个人提取住房公积金申请审批书》

2.提取申请人及配偶身份证

所有提取情形均须提供

购买自住

商品房

1.购房合同(房屋主管部门备案,签订时间1年内)

2.购房发票(或税务部门统一收据)

3.结婚证(或配偶在同一户口的户口簿;集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)或民政部门出具的最近1个月未婚证明

1.自签订购房合同之日起12个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取1

2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)

异地购买

自住商品房

除提供以上资料外,还须提供:

1.夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明(军人房产证明由团级以上营房部门出具)

2.加盖房屋所在地房产部门公章的备案信息查档复印件

购买单位

自建经济适用房

1.购房合同(签订时间1年内)

2.自建经济适用房批文(复印件)

3.购房认购单或购房清册(复印件)

4.购房发票(或税务部门统一收据)

5.结婚证(或配偶在同一户口的户口簿;集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)或民政部门出具的最近1个月未婚证明

购买二手房

拍卖房

1.二手房、拍卖房买卖交易合同(签订时间1年内)

2.《房屋所有权证》

3.契税发票

4.结婚证(或配偶在同一户口的户口簿;集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)或民政部门出具的最近1个月未婚证明

1.自《房屋所有权证》登记之日起12个月内未使用过公积金的,可申请提取,限提取1

2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)

购买拆迁

安置房

1.项目拆迁补偿安置协议(拆迁管理部门备案,签订时间2年内)

2.购房款付款凭证

3.结婚证(或配偶在同一户口的户口簿,集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)或民政部门出具的最近1个月未婚证明

1.自拆迁安置协议签订之日起2年内未使用过公积金的,可申请提取,限提取1

2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过购买自住住房的计税总额,并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限(不含住房补贴金额)

 

建造、翻建、大修自住住房

 

提取情形

需提供的资料

  

基本资料

1.《个人提取住房公积金申请审批书》

2.提取申请人及配偶身份证

所有提取情形均须提供

城镇规划区

建造、翻建

自住住房

1.建房费用支付凭证

2.建设工程规划许可证

3.国有土地使用证

4.《房屋所有权证》(翻建提供)

5.结婚证(或配偶在同一户口的户口簿,集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)或民政部门出具的最近1个月未婚证明

1.在建造、翻建自住住房过程中或自竣工起1年内(以居委会、村委会的竣工日期证明为准)未使用过公积金的,可申请提取,限提取1

2.同一套住房所有人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用

农村建造翻建自住住房

1.建房费用支付凭证

2.县级以上国土资源管理部门出具的农村村民宅基地使用批文(或村民建房许可证)

3.《房屋所有权证》(翻建提供)

4.结婚证(或配偶在同一户口的户口簿,集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)或民政部门出具的最近1个月未婚证明

大修自住

住房

1.县级以上房屋主管部门出具的CD级《危险房屋维修鉴定书》

2.《房屋所有权证》

3.大修房屋费用支付凭证

4.结婚证(或配偶在同一户口的户口簿,集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)或民政部门出具的最近1个月未婚证明

1.在危房鉴定书出具之日起1年内未使用过公积金的可申请提取,限提取一次

2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过大修自住住房实际支付的费用

 

偿还住房贷款本息

 

提取情形

需提供的资料

  

基本资料

1.《个人提取住房公积金申请审批书》

2.提取申请人身份证

所有提取情形均须提供

偿还市住房公积金贷款

1.异地购房偿还公积金贷款提供夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明

2.提取配偶公积金须提供配偶身份证、结婚证或配偶在同一户口的户口簿(集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)

1.自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月还款额(可与中心签订按年划拨公积金还款协议)

2.如夫妻双方公积金余额为月应还贷额的6倍,在偿还贷款1个月后与中心签订按月划拨公积金还款协议

3.提前结清贷款的,可自结清之日起6个月内申请提取

4.贷款2年以上1次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额

5.提前结清贷款的,须提供结清证明,不超过还款额

偿还非

住房公积

金贷款

1.购房合同(二手房为契税发票)

2.借款合同

3.贷款地公积金中心出具的自上次提取时间至本次提取时间的还款明细

4.配偶身份证

5.结婚证(或配偶在同一户口的户口簿,集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)或民政部门出具的最近1个月未婚证明

1.自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月的还款额

2.贷款期间每年可提取一次,但每次间隔时间应在12个月以上

3.提前结清贷款的,可自结清之日起6个月内申请提取

4.贷款2年以上一次性提取的,提取额不得超过最近24个月的还款额

5.提前结清贷款的,须提供结清证明,不超过还款额

偿还商业

住房贷款

1.购房合同(二手房为契税发票)

2.借款合同

3.最近6个月以上还款明细或存折(银行盖章)

4.异地购房还贷提供夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明

5.配偶身份证

6.结婚证(或配偶在同一户口的户口簿,集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)或民政部门出具的最近1个月未婚证明

其他情形

 

提取情形

需提供的资料

  

基本资料

1.《个人提取住房公积金申请审批书》

2.提取申请人身份证

所有提取情形均须提供

租 赁

自住房

1.配偶身份证

2.《房屋租赁合同》(房产部门登记备案)

3.单位或社区出具的家庭收入证明

4.6个月房租支付费用凭证

1.提取配偶公积金须提供结婚证或配偶在同一户口的户口簿(集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)

2.租房起6个月后可申请提取,每年度可对应提取1次。最后一次提取时间不得超过自停止租房起6个月

3.计算公式为:月房租-实际家庭月收入×15%

享受城镇

居民最低

生活保障

居民最低生活保障金领取证

1.提取配偶公积金须提供配偶身份证、结婚证或配偶在同一户口的户口簿(集体户口提供单位盖章的集体户口复印件)

2.被纳入最低生活保障期间可申请提取,每次间隔为6个月以上

3.可以提取账户内百元以上的部分

  

劳动关系

单位解除劳动合同或离职证明(长沙地区非农业户口需离职两年,农业户口凭户口簿离职后即可提取)

1.个人公积金账户需为封存状态

2.可提取其账户内余额,作销户提取

出境定居

户籍注销或出境定居证明

退  

退休证或退休批文(未到法定退休年龄提前退休的)

继承或

受遗赠

1.缴存人死亡证明或户口注销手续

2.继承权或受遗赠权证明、公证书

3.继承人或受遗赠人身份证(多人继承均需身份证)

4.亲属关系证明

1.个人公积金账户需为封存状态

2.可提取其账户内余额,作销户提取

3.余额在1000元以下不需公证书

重大疾病等突发事件家庭生活困难

1.本人、配偶、子女及父母患有重大疾病造成家庭生活困难提取

① 县级以上医院出具的重大疾病证明

② 医疗费用支付证明原件

③ 与缴存人关系的证明(同一户口簿或出生证明或公安机关或民政部门证明)

2、遇重大车祸、火灾、水灾等不可抗拒事件造成家庭生活困难提取

①相关部门出具的重大灾害证明

② 家庭成员关系证明

1.重大疾病治疗期间可每年提取一次

2.提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用

3.突发事件自事件发生起12个月内可申请提取,限提取一次

4.申请人及其配偶提取住房公积金总额不得超过在扣除各项保险赔付后的个人负担部分

  需要下载的表格   
  办理期限   

市公积金贷款三级审批三个工作日完成,银行审批一个工作日,担保公司一个工作日,交易所办理抵押五-七个工作日。
公积金提取三级审批即时完成。