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雨花区两宗地块遭“熔断” 将摇号产生竞得者

发布日期:2018-01-24 13:54:31     来源:

    长沙晚报掌上长沙1月24日讯(记者 陈焕明)今日上午,在分别经过50轮和45轮竞价后,位于雨花区的[2017]长土网064号和065号地块均达到最高限价,遭遇“熔断”,分别将于2月2日上午9时30分和10时30分,在长沙市公共资源交易中心通过摇号方式产生竞得者。

  记者了解到,位于雨花区时代阳光大道的[2017]长土网064号地块,出让面积108194.34平方米,规划用途为住宅用地,容积率为地块一≤3.0,地块二≤2.0,起始价为75818万元,起始楼面价为2900元/平方米,出让年限为70年。

  根据要求,竞得者需整合东南角用地,居住用地需配建一所幼儿园,用地面积不小于4800平方米,须配建门诊部、社区用房、物业管理用房、垃圾站、公厕等配套设施。今日上午,有5位买家参与了竞拍。最终,因竞拍激烈,经过约40分钟共50轮竞价,该地块达到最高限价112420万元,遭遇“熔断”,折合楼面价4300元/平方米。

  另一宗065号地块位于雨花区金井村,出让面积138464.47平方米,规划用途为住宅用地,容积率R2≤3.0,A33≤1.0,起始价为120500万元,起始楼面价为2901元/平方米,出让年限为70年。

  根据要求,该宗地中小学须由摘牌单位配建并无偿移交给当地教育部门。该宗地限定住宅最高销售价为7800元/平方米(不含精装修价格);该宗地土地最高限价为174500万元。

  今日上午,有八位买家参与了竞拍。最终,因竞拍激烈,经过45轮竞价,该地块达到最高限价174500万元,遭遇“熔断”,折合楼面价4201元/平方米。

  这两宗地块要求住宅全部采用装配式技术建造,单体建筑装配率不低于50%;同时要求住宅按精装修销售,精装修价格不计入限定住宅最高销售价格。



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